外地人在西宁买房可以使用公积金贷款吗?

外地人在西宁买房可以使用公积金贷款吗?

可以。按照西宁市住房公积金管理中心的规定，只要符合条件的外地人员即可使用公积金贷款在西宁买房。

1、申请条件：

1）不在西宁市住房公积金管理中心缴存的青海省职工，在当地住房公积金管理中心缴存单位缴存一年以上的新增职工正常、连续、足额缴存六个月以上(新缴存单位正常、连续、足额缴存十二个月以上)、信用良好、有偿还贷款能力、购房行为真实有效即可申请;

2）不在西宁市住房公积金管理中心缴存的外省缴存职工，在当地住房公积金管理中心正常、连续、足额缴存十二个月以上、信用良好、有偿还贷款能力、购房行为真实有效即可申请;

2、办理材料：

1）商品房

?不动产登记信息查询申请表

?申请人及配偶身份证

?婚姻证明

?申请人就业地公积金中心开具《异地贷款职工公积金缴存使用证明》

?房价预付款收据

?商品房买卖合同

2）二手房

?不动产登记信息查询申请表

?申请人及配偶身份证

?婚姻证明

?申请人就业地公积金中心开具《异地贷款职工公积金缴存使用证明》

?增值税发票

?二手房房买卖合同

?过户后的不动产产权证书

3）集资建房

?不动产登记信息查询申请表

?申请人及配偶身份证

?婚姻证明

?申请人就业地公积金中心开具《异地贷款职工公积金缴存使用证明》

?房价预付款收据

?集资房协议书

4）回迁房

?不动产登记信息查询申请表

?申请人及配偶身份证

?婚姻证明

?申请人就业地公积金中心开具《异地贷款职工公积金缴存使用证明》

?房价预付款收据

?回迁房协议书

3、办理地点及联系方式：

图源：西宁市住房公积金管理中心

客服热线：0971-12329或0971-5261111

4、办理时间：周一至周五 上午：8:30-12:00 下午：14:30-18:00

5、办理时限：

法定时限：自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定

承诺时限：10个工作日内完成贷款审批(即作出准予贷款或者不准贷款的决定)，房产、土地抵押手续办理完成后，5个工作日内完成贷款发放。

6、办理流程：

开发商项目受理 → 借款人携带贷款所需资料自行选择中心各受托银行，提交银行受理初审 → 中心复审，稽核 →受托银行根据中心审批意见与借款人签订相关合同，并办理相关抵押手续 → 中心复核借款人的书面信息，打印《贷款发放通知书》交财务科划拨委贷资金 →受托银行按要求发放贷款，并通知借款人 → 借款人按借款合同约定，从借款的下月起按期还款，本息还清后，受托银行协助办理相关抵押注销手续 → 贷款办结。